耐震を考えるページ http://www.katsukensetsu.co.jp/earthquake/ ja Copyright 2007 Fri, 08 Sep 2006 15:38:50 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/ http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss 相談業務・診断業務について 　　　一回：２～３時間 　　　費用：交通費　+　相談費5,000円（税込み）
B調査・診断・補強プラン作成業務（23区、千葉県内）
　1．現地調査（ご自宅へ） 　　　　調査員２名　２～３時間
　2．診断書作成　 　　　　構造計算、現況既存図面作成、補強図面作成
　3．調査結果並びに補強プラン報告（ご自宅へ） 　　　　費用：84,000円（諸経費、税込み）
C 尚、補強工事を希望される場合は、以下の地域に限り補強施工させていただきます。 （※当社より一定以上の距離がある場合、責任施工ができないためあらかじめご了承ください。）

江戸川区、墨田区、葛飾区、佐倉、八千代、四街道、千葉、習志野、船橋、浦安、市川、 柏、松戸、鎌ヶ谷、沼南、成田、白井、印西、我孫子、流山、八街、市原、酒々井、印旛、 本埜村、富里、栄 ]]> http://www.katsukensetsu.co.jp/earthquake/cat18/000029.html http://www.katsukensetsu.co.jp/earthquake/cat18/000029.html 依頼・お問い合わせ Fri, 08 Sep 2006 15:38:50 +0900 調査業務 【現地調査】敷地周辺調査（地形・地盤） どういう風におこなうか―その方法 鉄棒を差し込み　めりこみ度をみる　
水はけチェックから　その地質土質を推定する
地名から　元々の原風景を考察する～昔はどういう土地であったか？
地形、風景調査から　その土地の成り立ちはどうであったか？
専用地図にて簡易地盤診断で概要を把握する
【現地調査】不同沈下調査
どういう風におこなうか　―　その方法 　 不同沈下原因を様々な角度から検討判断していく
鉄棒を差し込み　めりこみ度をみる　
水はけチェックから　その地質土質を推定する
地名から　元々の原風景を考察する～昔はどういう土地であったか？
地形、風景調査から　その土地の成り立ちはどうであったか？
専用地図にて簡易地盤診断で概要を把握する
【図面検討】既存設計図面検討
既存図面を鵜呑みにしないこと
存在しない場合は復元図面作成（平面図等）～今ある構造・状態に極力精確に忠実に作成
【現地調査】躯体構造調査
非破壊検査
劣化度点検　（亀裂、はがれ、退色、機能低下その他）
構造体　工法検討　鉄筋有無探査　コンクリート強度試験
建築年度、金物仕様、工事検査の有無→昭和56年5月31日　新耐震基準が1つの目安
【現地調査】建築リフォーム歴問診
耐震診断の重要なポイントのひとつ
いつごろどういう増改築をどのように行ったか→それは耐震性を高めるリフォームであったかどうか
どういう業者がどういう建築計画で行ったか→アフターのしっかりした責任ある会社だったか
【税相談】耐震補強工事による減税措置相談
改正建築物の促進に関する法律
国土交通省告示による所得税・固定資産税減税→減税節税のポイント説明
【書類作成】行政耐震補助制度書類作成
各自治体　国土交通省
申請手続きお手伝い　助成金諸条件検討　役所検査立会い

診断業務　－　1.簡易診断

【無料】診断書作成
一度自分でつくってみる
誰でもできる簡易診断　社団法人日本防災協会による

診断業務　－　2.一般診断

【有料】診断書作成、報告
一級建築士による豊富な事例経験
現地調査による当事務所修正平面図に基づく社団法人日本防災協会に準拠した計算ソフト

診断業務　－　3.精密診断

【有料】診断書作成、報告
一級建築士による豊富な事例経験
現地調査による当事務所修正平面図に基づく社団法人日本防災協会に準拠した計算ソフト

補強工事業務　－　補強設計

※家というものは二つとして同じ家はありません　ただ家の構造だけが分かっていても地盤＝土の中のことがどういう地質・土質のものかあるいはどういう造成工事基礎工事をしたかを同時にみなければ本当の今の家の状態はわかりません豊富な事例経験と綿密な調査・補強計画に基づく最適補強工事を一緒に考えていきましょう

 

【設計】診断書に基づく補強設計図作成
※
どこまで耐震性を高めていくか現段階での最善の補強方法をあらゆる角度から検討した図面作成

補強工事業務　－　補強プラン検討（プラン）

【プラン】補強設計図面よりプラン検討
※
予算、現建築状況からさまざまなプラン可能性を何度も検討を重ねていく

補強工事業務　－　補強プラン検討（ケース）

【ケース１】壁量増強、金物設置
※
壁配置のバランスを検討した上で適材適所に補強金物、耐力壁を補強していく
【ケース２】経年劣化補修補強
※
単なる美観をよくするためではなく耐震性も併せ持ったより相乗効果のある劣化補修を一緒に検討する
【ケース３】積載荷重検討
※
ピアノ、本棚等過度に重量のある積載物を構造上耐震上との兼ね合いから検討
【ケース４】不同沈下　ゆがみ修正
※
予算、現状況に適した方法を前提とする自社特注製作によるジャッキアップ専用金物材を使用
【ケース５】基礎増し張り　補強
※
無筋基礎、亀裂損傷の激しい物に対して検討　※基礎・土台・柱一体型特製耐震金物使用
【ケース６】その他
※
屋根の軽量化　床剛性　その他　別の検討も考えていきます
【ケース７】補強工事併用リフォーム=リライフ
※
単なる耐震工事に終わらせることなく経済的に割安になるようなリフォーム=リライフプラン
を耐震計画と同時進行で相談検討提案させていただきます

補強工事業務　－　補強プラン検討

【Ａタイプ】永住型安心健康リライフ
これから先の快適人生プラン
バリアフリー、床暖房等冬場の快適な生活をご提案～老後の安心で快適な生活シーンを一緒に考えましょう
【Ｂタイプ】収納スペース、デザインリライフ
年々あふれる物をどうするか
より使いやすく収納力アップのプラン検討　まず今ある物をどう整理し分類するかからはじめましょう
今の生活よりもワンランクアップの快適で　使い勝手もよい　オシャレなプランをご提案
【Ｃタイプ】二世帯生活動線別　リライフ
二世帯といえども生活スタイルは別に
将来をみすえた子供たちとの楽しくプライバシーを尊重したライフプランを相談しながらご提案
【Ｄタイプ】オール電化　リライフ
エコロジーで火災の心配の少ない
IHコンロ、エコキュート等オール電化より生活の快適性を追求したプランをご提案

補強工事業務　－　品確法による性能表示

【性能評価】建築基準法よりさらに精度の高い基準値
その家にふさわしい住宅の性能を考える
どういう住まい方を目指していくかは人それぞれに異なるもの　
その家への想いを一緒に考えて　ご提案させていただきます
]]> http://www.katsukensetsu.co.jp/earthquake/cat13/000024.html http://www.katsukensetsu.co.jp/earthquake/cat13/000024.html 耐震診断から補強工事まで Fri, 08 Sep 2006 14:18:16 +0900 佐倉市による補助金 佐倉市による補助金についてはこちら]]> http://www.katsukensetsu.co.jp/earthquake/cat14/000023.html http://www.katsukensetsu.co.jp/earthquake/cat14/000023.html 補助金について Fri, 08 Sep 2006 14:05:10 +0900 国土交通省による補助金 国土交通省による補助金についてはこちらから]]> http://www.katsukensetsu.co.jp/earthquake/cat14/000022.html http://www.katsukensetsu.co.jp/earthquake/cat14/000022.html 補助金について Fri, 08 Sep 2006 14:04:31 +0900 診断業務 http://www.katsukensetsu.co.jp/earthquake/cat13/000026.html http://www.katsukensetsu.co.jp/earthquake/cat13/000026.html 耐震診断から補強工事まで Fri, 08 Sep 2006 14:03:12 +0900 T邸　【無筋基礎住宅の補強】 鉄筋のない基礎を補強するにはどうしたらよいか？答えは必ずしも一つとは限りません。このケースでは基礎をあらたに造り、今の基礎を二重にする増し張り基礎を行いました。ただ基礎にまた基礎をくっつけるというのでなく、このように基礎+土台+柱を一体化させて剛性を高めました。基礎だけ強くしてもその上がグラグラでは効果は高まりません。
011_012.jpg その増し張り基礎の配筋しているところです。給湯器が写真に写っていますが基礎を二重にするにあたって周囲の水道・ガス・電気関係の取り合いを十分に注意します。
011_013.jpg 新しい基礎の型枠です。ところどころに挟まっている木は、床下換気口のためのものです。 前にあった換気口の位置にあわせて作ります。
011_014.jpg 新しい基礎の型枠です。ところどころに挟まっている木は、床下換気口のためのものです。 前にあった換気口の位置にあわせて作ります。
011_015.jpg 新しい基礎の型枠です。ところどころに挟まっている木は、床下換気口のためのものです。 前にあった換気口の位置にあわせて作ります。
011_016.jpg 左官屋さんが出来た基礎を調整しています。水が流れるようにやや外側に勾配をつけます。
011_017.jpg 板金を張り、外壁も張って完成です。見た目もそれなりに不自然に見えないようにしました。
]]> http://www.katsukensetsu.co.jp/earthquake/cat15/000020.html http://www.katsukensetsu.co.jp/earthquake/cat15/000020.html 補強工事実例集 Fri, 08 Sep 2006 13:53:03 +0900 中越地震001 大地震の場合、崩壊するのは家ばかりではありません。上の写真はその周りのよう壁（土を留めているコンクリートの壁）も同じように崩れてしまったものです。鉄筋も入っていなかったようです。
001_002.jpg この写真は、大地震でよく見かけられる典型的な崩壊です。1F部分の中にはど柱や壁が少なく上からの重さと揺れで潰れてしまうのです。
001_003.jpg 同じ写真の別アングルです。あらゆる建物は常に地球の重力に逆らって建っていると考えてください。つまり上が重くて下がひ弱なら当然押しつぶされてしまうということです。
001_004.jpg 地震で被害を受けるのは建物だけではありません。 道路もこうなります。たとえ家が崩壊しなくとも救助が時として ままならないのはこういう事態が起こるからです。
001_005.jpg 信号灯もご覧の通り。他にもお墓の墓石などはちょうどダルマ落としのようになっていました。
001_006.jpg 同じく道路ですが、この周囲は田園地帯です。地盤悪く液状化によりマンホールが 浮き出すような状態になっていました。
]]> http://www.katsukensetsu.co.jp/earthquake/cat16/000018.html http://www.katsukensetsu.co.jp/earthquake/cat16/000018.html 被害にあった住宅 Fri, 08 Sep 2006 13:43:55 +0900 補強工事業務 http://www.katsukensetsu.co.jp/earthquake/cat13/000027.html http://www.katsukensetsu.co.jp/earthquake/cat13/000027.html 耐震診断から補強工事まで Fri, 08 Sep 2006 13:36:55 +0900 自分でできる耐震診断（１） ]]> http://www.katsukensetsu.co.jp/earthquake/cat17/000017.html http://www.katsukensetsu.co.jp/earthquake/cat17/000017.html 自分でできる耐震診断 Fri, 08 Sep 2006 13:03:54 +0900 自分でできる耐震診断（２） ]]> http://www.katsukensetsu.co.jp/earthquake/cat17/000016.html http://www.katsukensetsu.co.jp/earthquake/cat17/000016.html 自分でできる耐震診断 Fri, 08 Sep 2006 13:01:40 +0900 S邸　【不同沈下した住宅】 この家にはじめて伺ったとき、ちょっと平衡感覚がおかしくなるような感じでした。一階の和室の床が特に傾いていました。原因は造成時に十分に地面を固めておかなかったからだと考えます。部屋の端から端まで８センチくらの差があり、戸もちゃんと閉まらない状態でした。いわゆる不同沈下です。
012_012.jpg 当社で考案した家の土台を上げる（ジャッキアップ）するための特性金物です。これを土台の下に何箇所も挟み込み1ミリ単位でいっせいに上げていきます。
0121_013.jpg 家が水平になるまで上げたところです。上げた隙間には硬い木や鉄板を差込ます。
012_014.jpg レベル（水平をみる機械）のレーザーをあてて家が水平に戻ったか、部屋の四隅を確認します。
012_015.jpg 最後に耐圧盤（鉄筋コンクリートの盤）を打つのですが、写真には入っていませんがジャッキアップする前にまず下がっている基礎の下を掘りコンクリート流し込み、また床全体を締め固めてから土台を上げています。この部分の基礎をいわゆるベタ基礎のようにして線でなく面で建物を支えていこうと考えました。
]]> http://www.katsukensetsu.co.jp/earthquake/cat15/000021.html http://www.katsukensetsu.co.jp/earthquake/cat15/000021.html 補強工事実例集 Fri, 08 Sep 2006 13:01:17 +0900 依頼・お問い合わせはこちらから ]]> http://www.katsukensetsu.co.jp/earthquake/cat18/000030.html http://www.katsukensetsu.co.jp/earthquake/cat18/000030.html 依頼・お問い合わせ Fri, 08 Sep 2006 12:48:56 +0900 調査状況 わたしたちが調査したお宅の壁です。 この程度であればまだ深刻な被害のレベルではありません。
001_008.jpg いつ余震が来るか分からない状況でしたが、柱の垂直具合を見ています。
001_009.jpg 傾きを6/1000くらいを一つの目安にしています。 あわせて戸の閉まり具合なども調査しました。
]]> http://www.katsukensetsu.co.jp/earthquake/cat16/000019.html http://www.katsukensetsu.co.jp/earthquake/cat16/000019.html 被害にあった住宅 Fri, 08 Sep 2006 12:43:55 +0900